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thierry TREMBLAY Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Orléans (45000)
191 500 € Référence V24

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement F4 en duplex d'environ 85 m², idéalement situé rue Saint-Marc à Orléans, au sein d'une petite copropriété sécurisée et fermée. Au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et luminosité.

Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail dédiés. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à l'emploi.
Profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un box privatif vient compléter ce bien, vous offrant une solution de stationnement et de rangement des plus pratiques.
L'appartement est en bon état général, avec un léger rafraîchissement à prévoir par endroits, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût, sans gros travaux.
Les atouts majeurs :
Emplacement recherché : Rue Saint-Marc, proche des commodités et du cœur d'Orléans.
Duplex spacieux : Environ 85 m² avec une distribution intelligente.
3 chambres : Idéal pour une famille.
Cuisine équipée & aménagée.
Balcon.
Box privé.
Petite copropriété sécurisée au dernier étage.
Bon état général.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel dans un quartier prisé d'Orléans !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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