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Villa 5 pièce(s) 2 chambre(s) 260 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)
759 930 € Référence 46

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique villa familiale de 260 m² habitables située à Saint-Denis-en-Val, offrant un cadre de vie idéal et des volumes généreux. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4000 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix.

La villa se distingue par ses grands espaces, son fort potentiel et ses atouts extérieurs. Profitez de belles journées ensoleillées au bord de sa magnifique piscine, et organisez vos réceptions sur la grande terrasse attenante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Elle dispose également d'un triple garage de 70 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier spacieux. Un grenier aménageable d'une centaine de mètres carrés offre aussi d'incroyables possibilités d'extension, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs selon vos envies.

Idéalement située, cette villa vous garantit tranquillité et proximité des commodités. Saint-Denis-en-Val est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son accès facile aux services et commerces.

Atouts majeurs :

  • Surface généreuse : 260 m² habitables
  • Vaste terrain : Environ 4000 m²
  • Magnifique piscine
  • Deux chambres avec dressing et salle de bain
  • Grande terrasse
  • Triple garage : 70 m²
  • Grenier aménageable : 115 m²
  • Fort potentiel d'évolution

Cette villa est une opportunité unique pour les familles recherchant espace, confort, loisirs et possibilités d'aménagement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • carrez 260 m²
  • terrain 4 000 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • Chauffage individuel : au sol (fioul)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 610 € et 7 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 759 930 €

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